12억 개가 넘는 자금의 미친 수집! 특수지 거대 기업은 토지와 기계 판매에 큰 변화를 겪어 68%의 급락을 기록했습니다. 무엇을 해야 합니까?

Minfeng Special Paper Co., Ltd.는 9월 29일 저녁 두 가지 주요 발표를 통해 회사의 핵심 자산과 관련된 일련의 중요한 변화를 발표했습니다. 이러한 조치는 단순한 재무 운영이 아니라 기존 자산을 철저히 활성화하고 산업 구조를 최적화하며 회사의 현금 흐름을 크게 늘리는 것을 목표로 하는 '토지 판매'와 '장비 판매'를 병행하는 심층적인 전략적 조정입니다.

핵심자산 처분, 대규모 수용보상 협약 체결
Minfeng Special Paper는 Nanhu 공장 지역에서 더 이상 사용되지 않는 장비 및 지원 예비 부품을 공개적으로 판매할 예정이라고 발표했습니다. 자산 매각 범위에는 No.5, No.6, No.8, No.9, No.12, No.18, No.19, No.20, No.21, No.22 등 10개 원제지 공장과 원 No.7 코팅 공장, 기계 수리 공장, 화력 발전소, 상수도 공장, 인쇄 공장 및 공공 부문의 장비가 포함됩니다.
매각 이유는 난후 공장 부지가 완전히 폐쇄됐기 때문이다. 이번 매각은 회사 자산을 활성화하고 자산 운용 효율성과 유동성을 향상시키는 것을 목표로 한다. 거래 방법은 Jiaxing Property Rights Company를 통해 공개적으로 상장됩니다. Jiaxing Truth Real Estate Asset Appraisal Co., Ltd.에서 실시한 평가(원가법 사용, 기준일 2025년 6월 30일)에 따르면 평가 가치는 약 1억 7,500만 위안(부가가치세 포함)입니다-. 최초 상장 가격은 이 평가 가격보다 낮을 수 없습니다.
이들 자산의 원래 장부가치는 약 12억8000만 위안이지만 감사를 거치지 않은 순 장부가치는 1억6400만 위안에 불과하다. 평가액(1억7500만 위안)은 설치비를 제외한 순액(1억3600만 위안)에 비해 약 3889만 위안 증가해 성장률 28.65%를 기록했다.
동시에 회사는 가흥시 난후구 인민정부 및 가흥공업개발그룹유한회사(회사의 간접 지배주주)와 '국유 토지 주택 수용 보상에 관한 기본 협약'을 체결했다고 발표했습니다. 수용 범위에는 Minfeng(2단계), Robert Pryke Building, Minfeng Union Building, 1923, Minfeng Auditorium 및 Minfeng Factory Water Pump Station 부지가 포함되며, 이곳에는 회사와 지배주주 Minfeng Group의 자산이 위치해 있습니다. 회사가 받게 될 총 보상 금액은 약 10억8천만 위안이다. (이 중 88793만원은 타업체를 대행하여 징수하여 이체하여야 합니다.)
Minfeng Special Paper가 마침내 이 두 자산의 매각을 완료하면 회사는 12억 5천만 위안이 넘는 막대한 현금 흐름을 얻게 될 것입니다. 이는 의심할 여지 없이 전통적인 제조 기업의 "혈액 변화" 재탄생입니다.
1. 경기력저하는 '중병'이 아닌 '수술'이다
Minfeng Special Paper의 반기 재무 보고서에 따르면 Minfeng Special Paper는 2025년 상반기에 6억 1백만 위안의 매출을 달성했는데, 이는 전년 대비-23.21%의 상당한 감소입니다. 상장회사의 주주에게 귀속되는 순이익은 1,507억 3,700만 위안에 불과하여 전년 대비--급격하게 감소했습니다. 동시에 회사의 총자산은 30억 2,300만 위안, 모회사에 귀속되는 순자산은 15억 9,000만 위안, 자산부채비율은 50.06%의 건전한 수준을 유지하고 있습니다. 표면적으로는 매출과 이익이 '이중 감소'하는 것은 시장 경쟁이 심화되고 있음을 의미하는 것으로 보인다. 하지만 회사 측은 이는 '시장병'이 아닌 '전략적 수술'이라고 분명히 밝혔다.

핵심 이유는 회사의 적극적인 전략적 축소와 생산능력 축소에 있다. 2024년 하반기에는 PM20, PM22 2대의 초지기 가동을 자발적으로 중단했다. 이들 제지기 2대는 상반기에 완전히 가동을 중단해 생산량과 매출이-전년-연도 감소로 직결됐고, 이는 매출과 이익이 크게 감소한 주요 원인이다.
또한, 2024년 1분기에는 높은 기준으로 상당한 비경상 이익(부가가치-부가세 공제 1,104억 3,500만 위안)이 있었고, 금융 비용 증가(이자 소득 감소)로 인해 이 기간 이익이 더욱 감소했습니다. 단종된 기기(단종된 PM20, PM22 등 포함)를 대량으로 판매하는 것은 '전략적 차감'의 철저한 구현이다. 회사는 낡은 시대와 낡은 생산 능력을 버리고 고부가가치-특수지 핵심 사업에 자원을 집중하고 있습니다.
2. 현금이 왕입니다. 미래 변화를 위해 "탄약"을 비축하세요
자산 매각 및 부동산 몰수를 통해 Minfeng Special Paper는 막대한 자금을 받게 됩니다. 이번 거래는 Nanhu 공장 지역의 많은 기존 자산을 효과적으로 활성화하고 회사 수익을 크게 증가시키며 회사의 재무 상태와 운영 결과에 긍정적인 영향을 미칠 것입니다. 50.06%의 건전한 자산부채비율 유지를 바탕으로 막대한 현금 투입으로 자산유동성과 리스크 저항력이 전례 없이 강화될 전망이다. 동시에 이 자금은 회사의 다음 산업 업그레이드, 기술 혁신 또는 새로운 성장 포인트 찾기를 위한 견고한 기반이 될 것입니다. 이 회사는 자싱의 도시 재생에 대한 사회적 책임을 수행할 뿐만 아니라 자체 산업 업그레이드와 장기적인 발전을 위한 거대한 공간을 창출합니다.-
베테랑 특수종이 거인의 '슬리밍'과 '재탄생'

민펑스페셜페이퍼의 이번 일련의 행위는 '새를 위한 우리' 교환이다. 폐쇄된 공장 지역의 대량 유휴 자산을 처리하고 신속하게 자금을 회수했을 뿐만 아니라 도시 재개발의 기회를 활용하여 대규모 자산 교체를 완료하여 경제적, 사회적 이익의 두 배의 수확을 달성했습니다.
회사는 과감히 "과거에서 탈피"하여 노동 고통을 새로운 삶으로 바꾸고, 비효율적이고 낙후된 생산 능력에서 자원을 완전히 해방하고, 특수지 본업에 집중하고 고품질 발전을 달성하기 위한 탄탄한 기반을 마련하고 있습니다.{0}} 이는 시대변화에 따른 노후산업 거대기업의 전략적 축소와 권력축적, 재탄생 추구의 전형적인 사례이다.